Hypotheek voor recreatiewoning

Een vakantiewoning kopen kan een leuke investering zijn. Om later met winst weer te verkopen of gewoon om van te genieten. Je kunt daarvoor een hypotheek afsluiten bij SNS.

Recreatiewoning

Heb je niet genoeg eigen geld om de recreatiewoning die je in gedachten hebt te kopen? Dan is het mogelijk om bij SNS een recreatiehypotheek af te sluiten. Je kunt kiezen uit verschillende hypotheekvormen, –rentes en combinaties. Een SNS Adviseur kan precies voor je berekenen hoeveel je kunt lenen en wat je dan per maand aan rente en aflossing betaalt.

Afspraak maken

Plussen en minnen

Voor nieuwbouw recreatiewoningen en bestaande bouw
Je kunt kiezen: vaste of variabele rente
Je lost de hypotheek helemaal af

Je moet lineair of annuïtair aflossen
Je moet de woning zelf gebruiken
De hypotheekrente kun je niet aftrekken in je belastingaangifte

Goed om te weten: Je betaalt extra rente als je een hypotheek afsluit voor een recreatiewoning.

Check de actuele hypotheekrentes

Check de voorwaarden

Wil je een recreatiewoning kopen? Kijk dan even of deze voldoet aan de voorwaarden om een hypotheek voor een vakantiewoning bij ons te kunnen krijgen. Overleg met de SNS Adviseur over deze voorwaarden. De vakantiewoning moet bijvoorbeeld:

in Nederland staan.
van steen zijn en niet verplaatsbaar zijn.
als recreatiewoning in het bestemmingsplan staan.
op eigen grond staan.
aangesloten zijn op water en elektriciteit.
met geleend geld tot maximaal 70% van de marktwaarde betaald zijn.
verhuur onder voorwaarden is beperkt toegestaan.

Tijdelijk recreatief verhuren

Je kunt je huis tijdelijk recreatief verhuren (via bijvoorbeeld AirBnB). Hiervoor moet je eenmalig vooraf schriftelijk toestemming vragen. We geven toestemming als je:

het huis niet meer dan 60 dagen per jaar verhuurt.
het huis nooit langer dan 4 weken achter elkaar verhuurt.
een opstalverzekering hebt die tijdelijke verhuur dekt.
je houdt aan de regels die de gemeente stelt.
toestemming hebt van de Vereniging van Eigenaren als je in een appartement woont.

Een tweede woning en de belastingdienst

Een tweede woning en de bijbehorende schuld ziet de Belastingdienst als vermogen en zijn daarom belast in box 3. Je mag de lening aftrekken van het vermogen, maar je mag de rente en de kosten voor onderhoud niet aftrekken van de belasting.

Meer over hypotheekrenteaftrek

Meer weten?

Ben je van plan om een recreatiewoning te kopen? En heb je een hypotheek nodig? Maak dan een afspraak met een SNS Adviseur.

Maak een afspraak

Laat je gegevens achter en we bellen je om een afspraak te maken.

Gratis oriëntatiegesprek