Ontdek jouw mogelijkheden in een gratis oriëntatiegesprek.
Op een nieuwbouwhuis doe je geen bod. Dus heb je geen biedcertificaat nodig. Maar het is wel fijn om bij je inschrijving te kunnen laten zien hoeveel je waarschijnlijk maximaal kunt lenen. Daarvoor doet je SNS Adviseur een financiële check. Het resultaat daarvan doe je dan bij je inschrijving.
| Als je je 1e huis koopt: | € 50 |
| Als je je 2e of volgende huis koopt: | € 100 |
Koop je je volgende huis? Dan heb je misschien overwaarde of je neemt een hypotheek mee. Daarom is het voor een SNS Adviseur meer werk om het certificaat te maken en betaal je dus meer dan iemand die een 1e huis koopt.
Check altijd, voor je gaat bieden, de actuele rente bij je SNS Adviseur. Want een andere rente betekent vaak ook dat je meer of juist minder kunt lenen.
In dit voorbeeld zie je wat een rentewijziging kan betekenen voor hoeveel je kunt lenen:
Stel, je inkomen per jaar is € 35.000 en je partner verdient € 25.000. Op het moment dat je het biedcertificaat aanvraagt, is de rente 2,5%. Je kunt dan samen maximaal € 272.000 lenen. Stijgt de rente naar 2,9%, dan is dat € 270.000. Daalt de rente juist naar 2,3%, dan kun je juist meer lenen: € 279.000.
Is de rente veranderd? Dan kun je nog 3 maanden je certificaat aan laten passen. Zonder extra kosten. Verandert je persoonlijke situatie? Dan heb je een nieuw certificaat nodig. Daarvoor betaal je opnieuw.
Het certificaat is geen advies voor hoeveel je moet lenen of bieden. Jij bepaalt altijd zelf óf je wilt bieden en hoe hoog je bod is.
