Deeladvies einde looptijd aflossingsvrije hypotheek
niet (helemaal) afgelost? Dan kun je voor het deel dat over is een nieuwe hypotheek aanvragen. Dat moet je via een adviseur regelen omdat je hier advies over moet krijgen. Zijn jij en je partner met pensioen? Dan kun je ook kiezen voor een deeladvies.
Dit checkt de adviseur voor je
Deeladvies is een verkort advies. Dit is handig als je maar over 1 onderwerp meer wilt weten. De adviseur geeft je hier advies over:
- Hoe je nieuwe hypotheek in elkaar moet zitten. En welke vorm bij je past: aflossingsvrij, annuïtair of lineair.
- De bruto of netto maandlasten van je nieuwe hypotheek
- De looptijd en rentevaste periode van je nieuwe hypotheek.
Verschil met volledig advies
Bij een deeladvies kijken we niet naar je complete financiële situatie. De adviseur zoekt bijvoorbeeld niet voor je uit hoe je de hypotheek nog kunt betalen als 1 van jullie overlijdt. Heb je andere hypotheken die niet aflossingsvrij zijn? Dan checkt de adviseur ook niet of deze leningen nog bij je passen. Wil je dat wel? Kies dan voor een volledig advies.
Voor wie is ’t?
Je kunt in deze situaties kiezen voor een deeladvies:
- Als je een aflossingsvrije hypotheek hebt die binnenkort afloopt en je een nieuwe hypotheek wil aanvragen.
- Als je al een hypotheek bij SNS of BLG Wonen hebt en je wil daar een nieuwe hypotheek aanvragen.
- Als je geen hoger hypotheekbedrag wil aanvragen.
- Als je geen advies nodig hebt over de risico’s van overlijden.
- Als je geen advies nodig hebt over het risico dat je de hypotheekrente niet meer kunt aftrekken in je aangifte inkomstenbelasting.
- Als je met pensioen bent en je partner ook.
Zo werkt ’t deeladvies
Je krijgt advies over welke hypotheekvorm past bij je wensen. Deze stappen doorloop je:
Terug naar bovenStap 1: Telefoongesprek om te inventariseren
Voordat je met de adviseur om tafel gaat, bespreken we aan de telefoon onze werkwijze en of deeladvies bij je situatie past.
Terug naar bovenStap 2: Adviesgesprek
In het adviesgesprek neemt de adviseur alle zaken door die belangrijk zijn voor het deeladvies. Samen bekijken jullie welke hypotheek het beste bij je past. Je adviseur houdt hierbij rekening met de wet- en regelgeving.
Terug naar bovenStap 3: Ons deeladvies
Na het adviesgesprek krijg je van ons het adviesrapport. Dan kun je alles nog eens rustig nalezen. Heeft de adviseur je geadviseerd om een hypotheek af te sluiten? Dan krijg je ook een renteaanbod.
Terug naar bovenStap 4: Afsluiten
Wil je de hypotheek aanvragen? Dan teken je het renteaanbod dat je bij het adviesrapport hebt gekregen. En je stuurt die samen met de benodigde papieren en gegevens naar ons op. Is alles in orde? Dan krijg je een hypotheekofferte. Die teken je en stuur je op.
Goed om te weten: Je hebt een taxatierapport nodig om de hypotheek aan te kunnen vragen.
Kosten advies en afsluiten
Je betaalt een vast bedrag voor het deeladvies. Sluit je een hypotheek af? Dan betaal je ook kosten voor het begeleiden en uitvoeren van de aanvraag. Ook zijn er nog andere kosten zodat jij je hypotheek kunt regelen. Misschien moeten andere partijen ook kosten maken zodat jij je hypotheek kunt regelen. Denk bijvoorbeeld aan taxatiekosten. Deze kosten betaal je zelf en zitten niet bij de kosten in die je hieronder ziet.
| Kosten deeladvies | |
|---|---|
| Advieskosten | € 600 |
| Begeleiden en uitvoeren | € 450 |
Goed om te weten:
- Ben je gescheiden? Dan betaal je € 550 extra advieskosten, omdat een adviseur langer voor je aan de slag is. Deze kosten betaal je ook als je samen een huis hebt gehad en niet getrouwd was.
- Soms gelden er andere regels voor je. Dat hangt af van jouw situatie. We hebben dan extra berekeningen en een onderbouwing nodig. Als dat zo is, dan laten we je dat weten. Je betaalt hier wel extra kosten voor: € 300.
Vergelijkingskaart
In dit document lees je nog eens na wat we voor je kunnen doen. En hoeveel dat kost. Andere financiële dienstverleners hebben ook zo’n document. Zo kun je ons vergelijken met anderen. En kun je ook onze kosten vergelijken. In de bijlage vind je informatie over hoe je ons kunt bereiken en over persoonlijk advies bij SNS.
