Eigen geld en een hypotheek

Hoeveel kun je lenen?

Heb je al een huis op het oog? Of ben je je nog aan het oriënteren? In beide gevallen is het handig om te weten hoeveel je kunt lenen. En hoeveel eigen geld je nodig hebt om je droomhuis te kopen.

Je maximale hypotheek

Bereken 't nu

Bereken je hoeveel eigen geld je nodig hebt

Hoeveel eigen geld je nodig hebt, hangt af van de aankoopprijs en het soort huis. Voor een bestaand huis betaal je meestal overdrachtsbelasting en kosten voor taxatie. Die kosten heb je niet als je nieuwbouw koopt. Dan heb je minder eigen geld nodig.

Koop je een bestaand huis of nieuwbouw?

Kosten bij bestaande bouw

Hoeveel eigen geld heb je nodig als je een bestaand huis koopt? Dat kun je berekenen als je weet wat de kosten zijn. Naast de koopprijs van je nieuwe huis kun je denken aan:

• overdrachtsbelasting (2% van de koopsom), behalve als je recht hebt op de startersvrijstelling
• notariskosten voor inschrijving van de hypotheekakte en akte van levering
• taxatiekosten voor de hypotheek
• hypotheekadvies en afsluitkosten
• kosten Nationale Hypotheek Garantie als je daarvoor kiest (0,4% van de lening)
• makelaarskosten
• bouwkundige keuring

Rekenvoorbeeld

Niels en Yasmin kochten hun 1^e appartement in Utrecht voor € 430.000 met NHG. Ze hebben € 28.000 boven de vraagprijs geboden. Omdat de taxatiewaarde van het huis € 402.000 is, krijgen ze een hypotheek voor dat bedrag.

Deze kosten moeten ze zelf betalen

Kosten bij nieuwbouw

Hoeveel eigen geld heb je nodig als je een nieuwbouwhuis koopt? Dat kun je berekenen als je weet wat de kosten zijn. Naast de koopprijs van je nieuwe woning kun je denken aan:

• notariskosten voor inschrijving van de hypotheekakte
• hypotheekadvies en afsluitkosten
• kosten Nationale Hypotheek Garantie als je daarvoor kiest (0,6% van de lening)

Rekenvoorbeeld

Mira kocht een nieuwbouwhuis voor € 475.000 met NHG. Ze heeft bij haar hypotheek een bouwdepot van € 75.000 voor het meerwerk. Daaruit betaalt ze bijvoorbeeld de kosten voor de keuken, badkamer, verlichting, vloeren en stucwerk. Haar hypotheek is € 550.000.

Deze kosten moeten ze zelf betalen

Advies nodig?

Bespreek je wensen met een SNS Adviseur. In de winkel of via beeldbellen.

Plan een afspraak

Maximale hypotheek berekenen

Maak eenvoudig online een berekening van wat je kunt lenen.

Hypotheek berekenen