Hypotheekvorm aanpassen zonder advies
Voordat je je hypotheekvorm aanpast
Voordat je je aflossingsvrije hypotheek aanpast, kun je in Mijn SNS bekijken wat je nieuwe maandbedrag wordt. Wil je je aflossingsvrije hypotheek omzetten naar een annuïteiten-hypotheek of een lineaire hypotheek? Dan kun je de aanpassing meteen regelen.
De einddatum en de rentevaste periode blijven hetzelfde. Je hypotheekrente kan na aanpassing in sommige gevallen lager zijn. Je betaalt geen kosten als je de aanpassing zelf regelt in Mijn SNS. Omdat je rentevaste periode niet wordt aangepast, hebben we geen renteverlies. Je betaalt daar dus ook geen vergoeding voor.
Let op: De aanpassing van je aflossingsvrije hypotheek kan gevolgen hebben voor de belasting die je betaalt. Bedenk daarom goed of je het echt wilt.
Wanneer kun je niet zelf aanpassen?
Je kunt niet zelf je hypotheekvorm aanpassen als:
- je een andere hypotheek hebt dan de aflossingsvrije hypotheek, bijvoorbeeld een beleggingshypotheek.
- je meer dan 1 hypotheek hebt (meerdere leningdelen kan wel)
Dat kan wel met hulp van een adviseur. Maak een afspraak.
Je kunt ook niet zelf je hypotheek aanpassen als:
- de einddatum van je hypotheek binnen nu en 1 jaar is
- je nog maar € 5.000 of minder hoeft af te lossen
Je kunt dan wel (extra) aflossen op je hypotheek.
Je hypotheekvorm zelf aanpassen in Mijn SNS
Aanpassen zonder advies
Regel je het zelf in Mijn SNS? Dan krijg je geen advies van ons over de omzetting van je hypotheekvorm. We laten je in Mijn SNS natuurlijk wel zien wat het verschil is in je maandlasten en je krijgt informatie over een annuïteitenhypotheek en een lineaire hypotheek.
Dat lees je ook allemaal in de offerte nog eens terug. Maar je checkt zelf of de nieuwe hypotheek bij je past. Dat doen wij niet voor je.
Zelf regelen in Mijn SNS
1. Ga naar Mijn SNS
Log in, ga naar Mijn Hypotheek en kies voor ‘Hypotheekvorm wijzigen’.
2. Lees de informatie
Lees de informatie over het aanpassen van je hypotheekvorm goed door.
3. Kies je leningdeel
Klik een leningdeel aan waarvan je de hypotheekvorm wilt aanpassen.
4. Kies je nieuwe hypotheekvorm
Je kiest naar welke hypotheekvorm je je hypotheek wilt omzetten:
een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek. Je ziet meteen wat je nieuwe
maandlasten worden. Heb je meer aflossingsvrije leningdelen? Dan kun je ze allemaal
aanpassen als je dat wilt.
5. Controleer je aanpassing
Vervolgens zie je de samenvatting van je aanpassing(en). Controleer deze goed.
6. Je akkoord
Je gaat akkoord met de aanpassing en geeft deze aan ons door. Je kunt de offerte
meteen downloaden. Je krijgt ‘m ook binnen een paar dagen met de post. Zodra je de
offerte ondertekent en terugstuurt, maken we de aanpassing in orde. Heb je samen een
hypoheek? Dan moet je partner de offerte ook ondertekenen.
Nog geen Mijn SNS?
Vraag Mijn SNS online aan. Dan heb je meteen al je hypotheekgegevens overzichtelijk bij elkaar in je eigen beveiligde bankomgeving. Zie je op tegen het online regelen? De hypotheekadviseur helpt je graag.
Weer terug naar aflossingsvrij?
Wil je in de toekomst je annuïteiten- of lineaire hypotheek weer omzetten naar een aflossingsvrije hypotheek? Dan is het goed om te weten dat de regels voor het accepteren en verstrekken van een aflossingsvrije hypotheek vandaag de dag strenger zijn dan toen u 'm afsloot. De bank toetst dan weer je inkomen, de waarde van je huis en het aandeel aflossingsvrij volgens die regels. Het terug omzetten kan alleen voor het deel dat je dan nog moet aflossen.
