Webinar 'Alles over je eerste huis kopen'
Meteen in actie komen?
Ga dan langs bij een SNS Adviseur. In een uurtje hoor je dan wat je mogelijkheden zijn. En daarna kun je aan je zoektocht beginnen. Het 1e gesprek is gratis en je zit nergens aan vast.
Webinar terugkijken
In het webinar nemen we je stap voor stap mee door het aankoopproces: van de financiële voorbereiding tot de sleuteloverdracht. Je krijgt duidelijke voorbeelden met kosten en maandlasten en handige tips en tools.
Veelgestelde vragen
We kregen tijdens het webinar veel vragen binnen. Hieronder zie je de vragen die de starters het meest stelden.
-
Het 1e gesprek met een SNS Adviseur is altijd gratis. Heb je een huis gevonden en vraag je je adviseur om een hypotheek voor je te regelen? Dan ga je advieskosten betalen. Je hoort altijd van tevoren hoeveel dat is.
-
Dat hangt af van je persoonlijke situatie. Koop je bijvoorbeeld samen of juist alleen? En hoeveel spaargeld heb je? Een SNS Adviseur zoekt in een gratis oriëntatiegesprek voor je uit wat er in jouw situatie mogelijk is.
-
Als je (schoon)ouders overwaarde op hun eigen huis hebben, dan kunnen zij die soms gebruiken om jou te helpen. Zij moeten dan wel een extra hypotheek afsluiten waarmee ze dat bedrag kunnen opnemen. Dat bedrag kunnen ze aan jou lenen of schenken voor de aankoop van je (1e) huis. Een SNS Adviseur kan voor je uitzoeken wat er in jouw situatie kan. Je kunt trouwens soms ook op andere manieren hulp krijgen.
-
Je betaalt niet alleen de koopprijs van het huis. Koop je een bestaand huis? Dan krijg je te maken met de zogenaamde ‘kosten koper’. Daar zit je overdrachtsbelasting in en de kosten voor een notaris. Maar je moet ook de makelaar en je hypotheekadviseur betalen.
Voorbeeld
In het webinar bespraken we dit voorbeeld van Niels en Yasmin. Hieronder zie je met welke kosten zij te maken kregen. De kosten koper moeten ze zelf betalen. Net als het bedrag dat ze boven de taxatiewaarde hebben geboden.
De kosten koper van Niels en Yasmin
Overdrachtsbelasting
Notaris
Taxatie
Bouwkundige keuring
Hypotheekadvies
NHG borgtochtprovisie
BankgarantieTotaal
€ 0
€ 1.700
€ 700
€ 375
€ 2.400
€ 2.412
€ 250€ 7.837
Zoveel eigen geld hebben zij nodig
Kosten koper
Bod boven taxatieTotaal
€ 7.837
€ 28.000€ 35.837
Goed om te weten:
- Dit is een voorbeeld met geschatte bedragen. De bedragen kunnen in jouw situatie hiervan afwijken. Vraag je adviseur altijd waar je precies rekening mee moet houden.
- De overdrachtsbelasting vervalt alleen als je aan bepaalde voorwaarden voldoet. Lees meer
-
Als je een studieschuld hebt, dan kun je als je aan de voorwaarden voldoet gewoon een hypotheek krijgen. Maar het bedrag dat je maximaal kunt lenen is wel lager.
Goed om te weten: Als je een huis koopt, dan ben je verplicht om je studieschuld door te geven aan je hypotheekadviseur. -
Het is fijn voor ons als je een vast contract hebt. Dat biedt meer zekerheid voor een bank. Maar gelukkig zijn er ook mogelijkheden als je dat niet hebt. Bijvoorbeeld als je zzp’er of uitzendkracht bent. We hebben ze voor je op een rijtje gezet.
-
Als je een huis koopt, dan gaat een taxateur de waarde bepalen. Dat bedrag mag je maximaal lenen. Bied je meer? Bijvoorbeeld omdat je moet overbieden om het te kunnen kopen? Dan betaal je het bedrag boven de waarde met eigen geld. Maar je hebt meer kosten als je een huis koopt: de kosten koper. Dat zijn bijvoorbeeld kosten voor het hypotheekadvies, de notaris en taxateur.
Voorbeeld
In het webinar bespraken we dit voorbeeld van Niels en Yasmin. Hieronder zie je met welke kosten zij te maken kregen. Daarvan moesten ze de kosten koper zelf betalen en het bedrag dat ze boven de taxatiewaarde hebben geboden.
De kosten van koper van Niels en Yasmin
Overdrachtsbelasting
Notaris
Taxatie
Bouwkundige keuring
Hypotheekadvies
NHG borgtochtprovisie
BankgarantieTotaal
€ 0
€ 1.700
€ 700
€ 375
€ 2.400
€ 2.412
€ 250€ 7.837
Zoveel eigen geld hebben zij nodig
Kosten koper
Bod boven taxatieTotaal
€ 7.837
€ 28.000€ 35.837
Goed om te weten:
- Dit is een voorbeeld met geschatte bedragen. De bedragen kunnen in jouw situatie hiervan afwijken. Vraag je adviseur altijd waar je precies rekening mee moet houden.
- De overdrachtsbelasting vervalt alleen als je aan bepaalde voorwaarden voldoet. Lees meer
-
Krijg je een hypotheek op je eigen inkomen niet helemaal rond? Dan kunnen je (groot)ouders je misschien helpen. Maar er zijn soms ook andere mogelijkheden. Zoek bijvoorbeeld eens uit of je in je gemeente een starterslening kunt krijgen. Je SNS Adviseur weet dat vaak ook wel.
-
We hebben zelf hypotheken, maar je kunt via ons ook een hypotheek aanvragen bij bijvoorbeeld Allianz of Nationale-Nederlanden. Zo vinden we altijd een hypotheek die bij je past. De aanbieders die je via ons kunt kiezen, bieden verschillende rentes en voorwaarden. Heb je een huis op het oog en wil je de hypotheek aanvragen? Dan checkt een SNS Adviseur voor je welke aanbieder op dat moment het beste bij je past
-
Er zijn een paar verschillen tussen bestaande bouw en nieuwbouw die je moet weten. Bij nieuwbouw betaal je bijvoorbeeld geen kosten koper. Maar je moet wel rekening houden met meerwerk. Welke verschillen er precies zijn en wat je nog meer moet weten over nieuwbouw lees je hier:
Maak een afspraak
Laat je gegevens achter en we bellen je om een afspraak te maken.